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株式会社SGS

株式会社SGS_公式HP画像
*画像引用元:株式会社SGS公式HP
(https://www.sgs555.co.jp/)

※2023年10月7時点で株式会社SGSの公式HPは閲覧できなくなっていました。現在は閉業している可能性がございます。このページはHPが閲覧できなくなる以前の情報を基に作成されたものです。
株式会社SGSの特徴やサポート体制、会社概要などについてまとめました。

高く売るためには?

 

投資用ワンルームマンションをお持ちの方には、昨今の複雑な情勢下による思わぬ不動産価格の下落などにより、頭を悩ませている方も少なくないのではないでしょうか?所有不動産を手放す際は、できるだけ損失を減らして高く売却するポイントを押さえ、適切な売却先を選ぶことが重要です。下記の記事ではマンション売却を成功させるポイントをまとめているので参考にしてみてください。

株式会社SGSの会社概要

  • 本社所在地:東京都新宿区新宿4-4-7
  • 宅地建物取引業免許番号:東京都知事免許(03)第090174号
  • 事業内容
    - 投資用・居住用の不動産の売買
  • グループ会社
    なし

株式会社SGSのマンション売却とは

株式会社SGSは、不動産売買仲介・不動産賃貸・リフォーム・不動産コンサルティングなどを手掛ける総合不動産サービス会社。2007年創業の若い仲介会社でもあり、既存の固定観念にとらわれない柔軟さに期待できます。時代とともにニーズが多様化する不動産環境において、株式会社SGSのフットワークの軽さは大きなアドバンテージとなるでしょう。

関東・関西・九州を中心に、特に収益物件の仲介を多く手掛けています。全国展開する総合不動産サービス会社とは言っても、実質は都内を中心にした投資用ワンルームマンションの売買仲介が中心。

中古ワンルームマンションの物件リストに載っている購入価格帯が、200万円台~7,000万円台とあることから、実際の買取金額がどのような価格帯になるのかがある程度予想できますね。

ワンルームマンションの売却を検討中の方の中には、仲介会社を利用するか買取業者を利用するか、悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。

不動産売却で動く金額は、決して安くはありません。だからこそ、物件が属するエリアの相場を少しでも細分化し、当該物件を「適正価格」で取引することが大事です。すぐに現金化する必要がある場合は別ですが、「適正価格」で売却するためには、背後に多くの購入希望者を抱える仲介会社と、じっくり腰を据えてお付き合いしたいものです。

株式会社SGSでは、マンション売却だけでなく、マンション購入者に対しても手厚いサポートを行っています。

マンションオーナーへのサポートは、主に3つあります。

1つ目が、サブリースシステム。空室となった際や、住人が家賃を滞納した際に、SGSが代わって家賃を支払うシステムです。
2つ目が、総合管理システム。集金代行を始め、入居者募集や解約受付、退去立ち合い、クレーム対応、設備故障対応など、オーナー業に必要な様々な業務を総合代行管理します。
3つ目が、一般管理システム。オーナーからの依頼による、個々の業務を代行するシステムです。

株式会社SGSで売却を頼んでから新しい物件を購入するところまで、ワンストップで任せられそうなところも魅力ですね。

東京でワンルームマンションを高く売るポイントを解説>>

SGSの口コミ情報

(前略)寄り添いと熱意。とにかく売るために奔走してくれた。担当営業の熱意と、冷静な分析もあり、大幅な値引きも受けいる決断に至った。今後、不動産を買う機会があれば、あの担当にお願いしたいと思わせてくれるほど信頼がおけた。
引用元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/reviews/636)

管理者のコメント
SGSの口コミについてはあまり多くはありませんでしたが、不動産売却に関する内容として「担当者の熱意が感じられたため売却に至った」という内容が寄せられていました。
時には不動産売却を行う場合には値引きなどの交渉が行われることもありますが、信頼できる担当者に出会うかどうかでその後の交渉がスムーズに行くかどうかが変わってくるといえるでしょう。「今後の取引があればまた同じ担当者に」とコメントしていることから、非常に信頼できるスタッフが在籍していることが考えられます。
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