ワンルームマンション売却をサポートする、東急リバブルについて解説しています。
高く売るためには?
投資用ワンルームマンションをお持ちの方には、昨今の複雑な情勢下による思わぬ不動産価格の下落などにより、頭を悩ませている方も少なくないのではないでしょうか?所有不動産を手放す際は、できるだけ損失を減らして高く売却するポイントを押さえ、適切な売却先を選ぶことが重要です。下記の記事ではマンション売却を成功させるポイントをまとめているので参考にしてみてください。
不動産の取扱件数では圧倒的な数を誇る東急リバブル。昨年だけでも年間売買仲介取扱件数が1万6,000件以上あります(平成24年度実績)。
東急リバブルでは、お客様への“信頼できるパートナー”を目指しているそう。そのための取り組みのひとつとして、営業担当者の宅建資格取得を推奨しているみたいですね。
また今までの不動産仲介会社にない仕組み作りにも熱心に取り組んでいます。例えば既存住宅に1年間東急リバブルが瑕疵担保保証をします。これは売主さんからも評判で、累計の申し込み件数が2013年7月時点で3,600 件を超えました。
顧客からの信頼を勝ち取るために、こうした取り組みをベースにして、ワンルームマンションをはじめとした不動産売却のエキスパートが、分かりやすく売却相談にのってくれると評判を集めています。
売却事例1
(売主コメント)
営業担当者が物件の良いところをしっかりと調査してくれ、しっかりとアピールしてもらえました。その自然で説得力のある説明が、買主の購買欲を惹きつけたと思っています。また自宅の評価額を客観的に理解できた点も良かったです。東急リバブルさんは、詳細なレポートを持ってきてくれました。特に近隣の売却成功事例が豊富でしたね。
売却事例2
(売主コメント)
人生のステップアップを目指してマンションの売却を決意。仕事で忙しくなかなか時間がとれなかったのですが、しっかりとスケジュールを把握してくれて、効率的な営業活動をしてもらえました。さすがに売却に良い評判を持つ東急リバブルだけのことはありました。不安を感じる暇もないほどスピーディに売却でき、とっても感謝しています。
最終的に仲介パートナーは東急になりました。提示額は他二社より300万程低い査定でしたが(泣) いわゆる「すぐに売れる物件の金額」です 担当さんも「うちは他社より査定は確かに安いです。でも確実に売れる金額しか出しません。」 正直な人だったのでお願いすることにしました。
引用元:マンションコミュニティ-125「匿名さん」(https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15358/res/1-2000/)
東急さんは素晴らしい会社ですよ。田園都市線でずっと暮らしてますが、東急さんを悪く言う人はほとんでいませんよ。他社の方と思われる書き込みが多いですが、うちは東急さんに任せました。
引用元:マンションコミュニティ-117「匿名」(https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15358/res/1-2000/)
仲介をお願いし、売買契約もしくは仲介契約を結ぶと、 その後、微妙に、仕事内容を、はしょるようになりました。 メール、電話の返答は、ないこともあり、依頼事項はしてくれない、説明も最低限、その営業マンのペースで、できるだけ、仕事量を減らしているという印象です。
引用元:マンションコミュニティ-19「高い手数料を払うのに」(https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15358/res/1-2000/)
大手での売却を検討中の方は、ぜひ候補の一つに入れておいて良いのではないでしょうか?