ワンルームマンション売却を成功させるなら、まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させるなら、まずは業者選びから
ワンルームマンション売却をサポートする、東急リバブルについて解説しています。
＜別ページでワンルームマンション売却の仲介会社を徹底比較しています＞
東急リバブルの順位は？＞＞
不動産の取扱件数では圧倒的な数を誇る東急リバブル。昨年だけでも年間売買仲介取扱件数が1万6,000件以上あります（平成24年度実績）。
これも全国に129ある売買仲介ネットワークの賜物でしょう。東急リバブルでは、お客様への“信頼できるパートナー”を目指しているそう。そのための取り組みのひとつとして、営業担当者の宅建資格取得を推奨しているみたいですね。資格保有率は業界トップクラスの94％もあるそうです。
また今までの不動産仲介会社にない仕組み作りにも熱心に取り組んでいます。例えば既存住宅に1年間東急リバブルが瑕疵担保保証をします。これは売主さんからも評判で、累計の申し込み件数が今までに3,600 件を超えました。
顧客からの信頼を勝ち取るために、こうした取り組みをベースにして、ワンルームマンションをはじめとした不動産売却のエキスパートが、分かりやすく売却相談にのってくれると評判を集めています。
売却事例1
（売主コメント）
営業担当者が物件の良いところをしっかりと調査してくれ、しっかりとアピールしてもらえました。その自然で説得力のある説明が、買主の購買欲を惹きつけたと思っています。また自宅の評価額を客観的に理解できた点も良かったです。東急リバブルさんは、詳細なレポートを持ってきてくれました。特に近隣の売却成功事例が豊富でしたね。
売却事例2
（売主コメント）
人生のステップアップを目指してマンションの売却を決意。仕事で忙しくなかなか時間がとれなかったのですが、しっかりとスケジュールを把握してくれて、効率的な営業活動をしてもらえました。さすがに売却に良い評判を持つ東急リバブルだけのことはありました。不安を感じる暇もないほどスピーディに売却でき、とっても感謝しています。
最終的に仲介パートナーは東急になりました。提示額は他二社より300万程低い査定でしたが（泣） いわゆる「すぐに売れる物件の金額」です 担当さんも「うちは他社より査定は確かに安いです。でも確実に売れる金額しか出しません。」 正直な人だったのでお願いすることにしました。
東急さんは素晴らしい会社ですよ。田園都市線でずっと暮らしてますが、東急さんを悪く言う人はほとんでいませんよ。他社の方と思われる書き込みが多いですが、うちは東急さんに任せました。
色々な不動産屋と関わったけど、どこが良くて、どこが悪いとは一概に言えないかな。うちは最終的に東急から買ったけど、とてもいい担当者でした。でも、その前の東急の担当者は微妙でしたけどね。 三井、住友もいい人もいれば、悪い人もいる。運ですね。
仲介をお願いし、売買契約もしくは仲介契約を結ぶと、 その後、微妙に、仕事内容を、はしょるようになりました。 メール、電話の返答は、ないこともあり、依頼事項はしてくれない、説明も最低限、その営業マンのペースで、できるだけ、仕事量を減らしているという印象です。
昔っから引きずってる古臭いプライドが有るのと、東急不動産から分離して出来た会社で渋谷でしか通用しない俺は偉いんだっていう意識が強いんだな、天狗って事、悪い事に本人たちはその自覚が無いんだな、昔の東急は良かったらしいが今は遅れちゃってしまったな、胡坐のかきすぎって事だ。
営業マンも新入社員の頃はそれなりに信念をもって望もうとするのです。それが、数々のお客様からの裏切りにあい少しずつ擦れていく。そうやって、客を信じる事のできない営業マンが生まれていくんです。まぁ、簡単に言えばこの業界、営業も最悪なら客も最悪って事ですね。
他の大手不動産会社と同じように、東急リバブルに関しても、良い口コミよりは悪い口コミのほうが目立ちました。先にも触れたとおり、これら悪い口コミをすべて真に受けていては売却が進みません。話半分に聞き、あとは個別で会社を尋ねて判断しましょう。
なかなか売れないような価格でお客さんに夢を見させて、その後、徐々に値を落としていく不動産会社に比べれば、初めから現実的な売却額を提示してくる東急リバブルの姿勢は、むしろ良心的だと感じます。
人柄の良い営業マンも多いようなので、大手での売却を検討中の方は、ぜひ候補の一つに入れておいて良いのではないでしょうか？
売却仲介会社BEST5