ワンルームマンション売却を成功させるなら、
まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させるなら、
まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させる方法
一般的な仲介のほか、直接買取や買取保証、リースバックなどの売却方法に対応しているオークラヤ住宅。仲介では、エリア密着型のネットワークを活用して売主のニーズに沿った売却活動を提供。直接買取では、残置物あり・設備不具合ありでも仲介手数料無料で売却が成立します。
希望価格でじっくり売却を目指す方から、早期の現金化を希望する方まで、それぞれのニーズに応じた柔軟なサービスを提供しています。
ただし、不動産という高額な対象の取引である以上、初めから業者を1社に絞まず、2～3社に相見積もりをとることをおすすめします。複数社の査定や売却プランを十分に比較し、信頼できる業者に売却サポートを依頼するようにしましょう。
以下のページでは、当サイトがおすすめの不動産会社を厳選してご紹介しています。ぜひ、ワンルームマンション売却に向けた業者選びにお役立てください。
内覧した方々に少しでも物件の魅力をより感じてもらえるよう、オークラヤ住宅では、物件のイメージアップにつながる各種サービスを提供しています。
主なサービスは、プロによる掃除や片付け代行、プロカメラマンによる撮影、リペア、住居中のホームステージング、バーチャルホームステージングなど。より物件の印象を高めることで、購入検討者の判断を後押しする効果が期待されます。
一般的な仲介による売却や自社による買取に加え、「買取保証制度」にも対応しています。
買取保証制度とは、一定期間の仲介活動で買主が見つからなかった場合に、オークラヤ住宅があらかじめ取り決めた条件で物件を買い取るというものです。万が一売却が成立しなかった場合でも、売却先が確保されているため、計画的な資金計画を立てやすくなります。
売却後、家賃を支払いながら同じマンションに住み続けられる「リースバック買取」も行っています。
急な資金ニーズがありながらも住み慣れた住居を離れたくない方や、資金を確保したうえで住み替え先を慎重に検討したい方にとって、有効な選択肢のひとつとなり得ます。
成約までスピーディーな対応でした
販売開始、内見スタートから約3週間ほどで成約につながりまして本当にありがとうございました。こんなに早く決まると思っていなかったので、夫婦共々びっくりしております。 写真の撮影から仕上げまでとても早かったのと、家具などを消す技術が素晴らしかったので、居住中でも自信を持って販売活動に臨めました。内見の設定の仕方もとても良かったです。（後略）
サポートが心強かった
（前略）正直に言って、最初はこちらが思っていた価格をかなり上回って助言していただき「大丈夫なのかな、現実離れしていないかな」という懸念もありました。 でも今回思ったのは、条件が合えば、相手さまは金額云々でないのだなということでした。 担当の方には、粘り強くサポートしていただきました。つい弱気になるところを助けていただき、心強かったです。（後略）
安心して進められた
ご担当者様の売却に対する取組姿勢、売却価格のアドバイス、売却側に寄り添いつつも購入者側の思惑を的確につかんだアドバイス等、また、所長自らが現場にて現地確認や物件写真の撮影等されていて営業所全体で業務に取り組んでいて、初めての売却で少し不安もありましたが安心して売却が進められました。 ありがとうございました。
オークラヤ住宅の売却事例は見つかりませんでした。
高く売るためには？
投資用ワンルームマンションをお持ちの方には、昨今の複雑な情勢下による思わぬ不動産価格の下落などにより、頭を悩ませている方も少なくないのではないでしょうか？所有不動産を手放す際は、できるだけ損失を減らして高く売却するポイントを押さえ、適切な売却先を選ぶことが重要です。下記の記事ではマンション売却を成功させるポイントをまとめているので参考にしてみてください。
一般的な仲介売却のほか、買取保証制度やリースバックなど、売主の意向に合わせた幅広い売却サービスを用意しているオークラヤ住宅。「売れないかもしれない…」という不安を抱えている売主にとって、頼もしいパートナーとなるのではないでしょうか。
不動産業界には、オークラヤ住宅と同様に、売却に向けた多角的なチャネルを用意している業者がまだまだあります。以下のページでは、ワンルームマンション売却を検討中の方におすすめの仲介会社を厳選してご紹介しています。より有利な売却のため、ぜひ参考にしてください。
売却仲介会社おすすめ10選