ワンルームマンション売却を成功させるなら、
まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させるなら、
まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させる方法
首都圏の投資用マンションの売却や賃貸管理などに注力している日本在宅。売却を希望される方には、主に自社買取によるスムーズな現金化を提案し、迅速な対応を求める方に対しても手厚いサポートを行っています。賃貸中物件の売却にも対応しており、投資用マンションの買替や売却戦略を検討している方にとっても頼もしい業者となるでしょう。
ただし、実際にマンション売却の業者を選ぶ際には、初めから1社に絞らず、2～3社に相見積もりをとることがおすすめ。日本在宅のような専門性の高い業者を含め、他の不動産会社も複数比較し、十分に信頼できる業者とともにマンション売却を進めていきましょう。
以下のページでは、当サイトがおすすめの不動産会社を厳選してご紹介しています。ぜひ、ワンルームマンション売却に向けた業者選びにお役立てください。
東京23区を中心に、広く投資家へ中古ワンルームマンションの紹介を行っている日本財託ですが、同時に中古ワンルームマンションの自社買取にも力を入れています。
急な資金需要が生じた方や、利用予定のない相続物件を速やかに売却したい方に対して、日本財託が買主となり、適正価格での買取を提案しています。
中古ワンルームマンションの買取を依頼した場合、抵当権の設定がない物件であれば最短1週間で現金化が可能。（※）
金額に納得できれば、その後は迅速に現金化の手続きが進行します。
※参照元：日本財託公式HP（https://www.nihonzaitaku.co.jp/mailmag/category03/post-332.html）
一般的な不動産仲介取引とは異なり、買取の場合、初めから買主が日本財託と決まっています。市場から買主を探したり、買主と売主との間の様々な調整をする仲介業務が存在したりしないため、買取に不動産仲介手数料はかかりません。
一般的に、買取は仲介に比べて成約価格が低くなる傾向がありますが、手数料が不要で、迅速かつ確実に現金化できるという利点を踏まえると、非常に合理的な選択肢の一つと言えるでしょう。
ニーズに応えてくれた
こちらの話を理解し、その上で適切な進め方を提案できるだけの十分な営業スキルをお持ちでした。回答も適切で、会話のピンポンが心地よく成立する方です。投資市場全般に対する知識の有無は不明ですが、少なくとも私のニーズに対応するための回答を探し出すという点では十分な対応を頂けております。
引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/2827/reviews?sort=3#sort-menu-pc）
アフターフォローに高評価
一気通貫でのサービスや長い期間でオーナーと付き合う姿勢など、そのような要素が高評価の裏付けとなっております。オーナーとして、欲張りなのかも知れませんが、投資効果はもちろん必須要素とはなりますが、営業担当者や他のオーナーとの個人的なお付き合いや長い目で投資をする事も、不動産投資の面白みかなと考えております。
引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/2827/reviews?sort=3#sort-menu-pc）
誠実な対応に安心しました
面談時、営業の方の物腰が丁寧で、こちらの希望条件や最終的な目標収入などの細かな聞き取りをしてくれたほか、薦める物件の何が強みかを教えてくれ、購入者側の素人的な質問や心配事にも丁寧に応えてくれたことから、説得力もあり、安心感も持てました。面談後の疑問点にもメールですぐに返答があり、細かい資料も添付してくれるなど、誠実に対応してもらえていると感じました。
引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/2827/reviews?page=2&sort=3）
日本財託の売却事例は見つかりませんでした。
高く売るためには？
投資用ワンルームマンションをお持ちの方には、昨今の複雑な情勢下による思わぬ不動産価格の下落などにより、頭を悩ませている方も少なくないのではないでしょうか？所有不動産を手放す際は、できるだけ損失を減らして高く売却するポイントを押さえ、適切な売却先を選ぶことが重要です。下記の記事ではマンション売却を成功させるポイントをまとめているので参考にしてみてください。
東京23区を中心に、中古ワンルームマンションの買取に力を入れている日本財託。自社買取による現金化など、そのスピーディーな対応力が魅力の不動産会社です。
都内には、日本財託と同様に、問い合わせから数日で現金化が可能な不動産会社がたくさんあります。以下のページでは、ワンルームマンション売却を検討中の方におすすめの仲介会社を厳選してご紹介しています。より有利な売却のため、ぜひ参考にしてください。
売却仲介会社おすすめ10選