ワンルームマンション売却を成功させるなら、
まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させるなら、
まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させる方法
コーラルは不動産仲介を専門に手掛けており、仲介手数料も複数のプランから選択可能という独自性を持つ不動産会社になります。
ワンルームマンション売却を依頼する候補先として大きな魅力を有していますが、最初から決め打ちしてしまうのは避けるべき。複数の業者から相見積もりを取り寄せ、比較検討することが大切です。
当サイトでは数ある不動産会社のなかから、ワンルームマンション売却に独自の強みを有する業者を厳選してご紹介しています。ぜひ、ワンルームマンション売却の依頼先探しにお役立てください。
＊2025年6月時点の公式HP情報です。
コーラルは自らを不動産仲介の専門業者であるとしており、自社が物件の買主となる買取は行っていないと明言しています。その上で、同社に売却を任せる媒介契約期間は最短1ヶ月から可能。例えば、依頼から1ヶ月経過した段階で希望した条件での売却が叶わないという場合には、媒介契約を自由に解除できるというシステムを実践しています。巷に数多ある不動産業者のなかでも、こうした制度を採用しているところはなかなかなく（多くは3ヶ月）単位、同社の売却成立への自信がうかがえます。
ワンルームマンションに限らず、不動産物件の売却を希望される方の多くは「出来るだけ手取りを多くしたい」というのが本音ではないかと思われます。そうした売主の要望を踏まえ、コーラルでは仲介手数料を一般的な「物件価格×3％＋6万円」といった具合に固定するのではなく、サポート内容に応じて選べる方式としています。例えば「無料」の場合は広告出稿をスーモや同社HPなど最小限に抑え、「1％」はホームズやYahoo不動産など出稿媒体を適宜増やすといった具合。もちろんどのプランを選ぶべきかに関しても、相談に応じてもらえます。
コーラルは1991年の設立以来、独自の戦略と戦術、なかでも情報収集と購入希望者の心理を読み取る力を駆使した様々な販売方法を駆使することで、物件売買を積み重ねてきた旨をアピール。成約実績として、年間150件以上、累計3,000件以上という数字が公式HPに記載されています。またコーラルでは他社に不動産売却を依頼されていて上手くいかないとお悩みお方に対しても、セカンドオピニオンを提供するサービスも提供しています。そうした面からもサービス品質の高さが見受けられます。
高値での売却が出来ました
今回マンション売却でコーラル井上様にお世話になりました。リノベーションで1Rにしていた事もあり買い手がつくか心配でしたが、想定よりかなり高値での売却が出来ました。（中略）初めからコーラルさん一択にしておいたらもっと良い結果ではなかったかと後悔しております。
大変お世話になりました
これまでに不動産売却の経験がなかったため不安でしたが、豊富なご経験に基づく非常に丁寧な説明や助言を頂き、安心して取引することができました。連絡や返信も迅速に対応して頂きとてもスムーズにやり取りすることができました。また、売却期間や価格についても、当初の予想よりも早く高く売却することができ、大変感謝しております。
感謝しかありません
離婚に伴い、住宅ローンが残っている相手方名義の不動産を引き継ぐために相談させていただきました。情報も知識もない中で、コーラルさんには一から助けていただきました。こちらの事情で最終的に依頼まで至らず、コーラルさんにはなんの経済的メリットがなかったはずですが、最後まで的確で心のあるアドバイスをいただいたことに感謝致します。
公式HPに記載なし
高く売るためには？
投資用ワンルームマンションをお持ちの方には、昨今の複雑な情勢下による思わぬ不動産価格の下落などにより、頭を悩ませている方も少なくないのではないでしょうか？所有不動産を手放す際は、できるだけ損失を減らして高く売却するポイントを押さえ、適切な売却先を選ぶことが重要です。下記の記事ではマンション売却を成功させるポイントをまとめているので参考にしてみてください。
以上の通りコーラルは、一般的な不動産会社とは異なる、様々なサービスを実践しているのが特色。ご紹介した1ヶ月単位での媒介契約期間や選べる仲介手数料といった事柄の他にも、不動産仲介場面をオープンにすることで透明性や顧客満足度を高める、売却を希望する不動産に付加価値を創成するなど、なかなかに興味深い不動産業者と言えるでしょう。
当サイトではコーラルの他にも、様々な強みや特色を有する不動産会社を厳選してご紹介しています。ワンルームマンション物件の売却を検討されている方は、依頼先探しの参考としてお役立てください。
売却仲介会社おすすめ10選