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FJネクスト

＊画像引用元：FJネクスト公式HP
（https://www.fjnext.com/）

ワンルームマンション売却会社・FJネクストについて調べてみました。

高く売るためには？

投資用ワンルームマンションをお持ちの方には、昨今の複雑な情勢下による思わぬ不動産価格の下落などにより、頭を悩ませている方も少なくないのではないでしょうか？所有不動産を手放す際は、できるだけ損失を減らして高く売却するポイントを押さえ、適切な売却先を選ぶことが重要です。下記の記事ではマンション売却を成功させるポイントをまとめているので参考にしてみてください。

高く売るための方法を見る

FJネクストの会社概要

社名：株式会社FJネクスト
本社所在地：東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー11F
代表者：肥田　幸春
電話・FAX
TEL：03-6733-5100（代表）
FAX：03-6733-5102
URL：https://www.fjnext.com/
設立：2021年4月
従業員数：557名（連結）、283名（単体）
免許番号
宅地建物取引業　国土交通大臣（１）第9976号
賃貸住宅管理業　国土交通大臣（01）第004271号
加盟団体
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
首都圏中高層住宅協会
国土交通大臣指定公益財団法人東日本不動産流通機構
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
事業内容
ガーラマンションシリーズの企画開発
不動産の売買、仲介、賃貸
グループ会社
ＦＪネクストホールディングス
事業内容：グループ会社の経営管理、不動産特定共同事業、不動産の企画開発、売買
株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
事業内容：不動産の賃貸管理・建物の総合管理・損害保険代理店業
株式会社ＦＪネクストレジデンシャル
事業内容：ガーラ・レジデンスシリーズの企画開発・不動産の売買、仲介（売買・賃貸）、販売受託
ＦＪリゾートマネジメント
事業内容：旅館業、飲食店業
アライドライフ
事業内容：融資等金融サービス業

＊2024年12月時点の公式HP情報です。

東京でワンルームマンションを高く売るポイントを解説＞＞

FJネクストのワンルームマンション売却とは

ハイクオリティマンションとして知名度の高い「ガーラマンションシリーズ」を手掛けるFJネクスト。マンションの運用・売却も行う上場企業です。物件の購入・運用や売却など、専用の窓口にて気軽に相談が可能です。

FJネクストでは不動産取引を素早く・安全・的確に行うように徹底しています。「マンションを売りたい」というお客様の相談を受け、的確な価格査定から引き渡しまで経験豊かなスタッフがサポート。質の高いサービスを提供しています。

売却までの基本的な流れとして、中古市場の売買事例を参考にしながら、お客様と一緒に価格の設定を行います。仲介契約後は、FJネクスト主催の「不動産投資セミナー」や「東日本不動産流通機構」などを通じ、幅広くお客様の物件情報を公開。成約のため鋭意的に営業活動を行います。また、仲介手数料は成約時のみ発生する仕組みです。

さらに売却相談時に譲渡所得の発生の有無や、税額シミュレーションを行っています。マンション売却後のアフターフォローも行っているため、気軽に相談できると評判です。

FJネクストの口コミ情報

競合業者に負けない条件を頑張って出してくれました。相談もしやすく、その後もいろいろとアドバイスや物件紹介も含めてご意見を頂いており助かってます。購入価格より高く売却でき、且つリーズナブルな物件に買い替え出来たことでキャッシュフローが改善し、負債総額が減額出来たのでほぼ満足しております。（後略）
引用元：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/reviews/7929）

長い間付き合いが深いので信用が高く、金額も満足できるものだった。丁寧な対応で過去にも満足して売却できた経験があり、良かったという気持ちが残っている。買取だった事と、値段を高く打診したところ応じてくれた事。銀行とのやり取りも慣れていてスムーズにいった。（後略）
引用元：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/reviews/1402）

もともと購入した際の相手先であり、買取での金額を提示いただいていたため検討のベースとしていた。他不動産会社から提示の売却金額が仲介、買取ともに比較して思わしいものではなかったことと、住宅ローン審査を進めるためにクイックに売却を行いたいという意向にかなっていたためFJネクストに決定した。
引用元：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/reviews/5516）

話して信用できることがわかった。話し方、声の質で直感的に判断する。付き合いも長く、過去2物件も順調に売却できた。買取だったので、手数料がかからない事も大きかった。
引用元：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/reviews/1402）

セミナーに関しては、一般的な話は他の不動産会社とそれほど違いはない。エフ・ジェー・ネクストの物件情報をいろいろ聞けたことは、参考になった。
引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/214/reviews/categories/1）

はじめての商談でしたが、営業の方のスマートさや誠実さ及び商品に対する知識にはとても安定感がありました。人柄に対する不安感がなく、会社に対しても上場企業としての安心感がありました。提案された内容も率直で、中古の物件を提案いただき、条件等も親身になって提案していただきました。
引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/214/reviews/categories/1）

自社のサービス中心ですが、丁寧な説明でした。他社のサービス内容に関しても、メリットデメリットをご説明くださいました。
引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/214/reviews/categories/1）

こちらの方は、当方の状況や意思を受け止めて話を進めてくれたところが好印象でした。不動産投資についても、メリットやデメリットについてわかりやすく説明してくださいました。
引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/214/reviews/categories/1）

知識はメリットとリスクを教科書通りに教えてくれたが、リスクの部分は少なかったように思う。家賃収入などの保証はあるが、今のご時世、何十年もその企業が存続しているとは考えられないので微妙だと感じた。
引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/214/reviews/categories/1）

空き室や、経年劣化のリスク管理対策が優れていると分かる、大変誠実な説明を受けた。気になることを全て訪ねたが、一貫性をもってはぐらかさず、順を追って説明された。こちらと身だしなみが同程度だったので、話しやすかった。売りたい物件ありき、な提案ではなく、いくつもの物件からこちらが選べたのは、取扱数が豊富だからだと思う。
引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/214/reviews/categories/1）

質問の全てに、丁寧に詳しく答えていただけた。ネガティブな視点からの質問に対しても、不自然に取り繕うこともなく、正直なコメントをいただけました。みだしなみ、言葉使い等、ビジネスマンとして、問題ありません。
引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/214/reviews/categories/1）

現地を見てから判断としましたので、商談に至っていない現状です。会社の自体は信用度は高いと言えると思います。
引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/214/reviews/categories/1）

管理者のコメント: FJネクストは不動産の売買などさまざまな事業を展開している企業です。物件の売却に関する相談としては、競合の提案内容を踏まえた提案を行ってくれるという口コミが見られました。売却を行う場合には複数の会社に相談するケースが多く見られますが、そう行った場合にも参考になる口コミと言えるのではないでしょうか。
また、買取に関する口コミもありましたので、急いで物件の売却を行いたいと考えている方も、ぜひチェックしてみると良いでしょう。

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