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ワンルームマンション売却成功ガイド » ワンルームマンション売却のおすすめ仲介・買取会社一覧 » エーシークリエイト

エーシークリエイト

＊画像引用元：エーシークリエイト公式HP
（http://ac-create.jp/）

不動産コンサルティング、仲介、プロパティマネジメントといった不動産に関する事業から、アグリ事業、レンタルスペース事業と非常に幅広く事業を行っているエーシークリエイト。創業以来「変化を恐れず挑戦する」という使命に対して常に前向きに取り組んできた会社です。

不動産のコンサルティングについては、担当コンサルタントがお客様からヒアリングしたニーズを踏まえてベストな提案とアドバイスに努めており、希望に合った「ひとりひとりに最適な提案」を考えてくれますので、これから先、マンションの売却を考えている人にとっては選択肢の一つとして覚えておきたいところです。

高く売るためには？

投資用ワンルームマンションをお持ちの方には、昨今の複雑な情勢下による思わぬ不動産価格の下落などにより、頭を悩ませている方も少なくないのではないでしょうか？所有不動産を手放す際は、できるだけ損失を減らして高く売却するポイントを抑え、適切な売却先を選ぶことが重要です。下記の記事ではマンション売却を成功させるポイントをまとめているので参考にしてみてください。

高く売るための方法を見る

会社概要

社名　株式会社エーシークリエイト
本社所在地　東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1　北参道サンイーストテラス 8階
代表者　金川彰
電話・FAX
-TEL：03-6812-9339（代表・売買専用）／03-6812-9772（賃貸専用）
-FAX：03-6812-9778
設立　2016年2月
従業員数　公式HPに記載なし
免許番号　宅地建物取引業免許東京都知事(1)第99075号
加盟団体
-公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
-公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
-日本経営者同友会正会員

エーシークリエイトのワンルームマンション売却サポートの特徴

エーシークリエイトがワンルームマンションの売却をサポートする際、どのような特徴があるのかをご紹介していきます。マンション売却を検討している人はぜひチェックしておきましょう。

根拠に基づいた価格査定を行う

エーシークリエイトで売却を担当するコンサルタントは、経験豊富なスタッフが揃っています。しかし、売却査定を行う場合には経験則だけで判断することはありません。査定希望の不動産に関する情報を受け取った上で物件の調査を行い、「収益還元法」、「取引事例比較法」、そして「原価法」を主として価格の査定を行っていきます。

以上のことから適正な価格査定を行うことができ、調査が完了した後には、速やかに査定金額を売主に案内しています。

売却活動はコンサルタントが全て対応

売主が売却価格と条件に納得したら、実際の売却活動をスタートします。この際、売却に関する活動は全てエーシークリエイトのコンサルタントが担当。売主が動くということはありません。売却についての進捗については、コンサルタントから売主に対して随時行われるため、どのような状況なのか随時把握することができ、安心です。

「なぜ売却するのか」を明確にする

お客さまごとに持っている「売却に対する理由」を明確にすることを大切にしているエーシークリエイション。マンションをはじめとする不動産の価格には必ず根拠があるため、お客様に対してもその根拠に基づく提案を行っていくことを心がけています。

場合によっては、売却が最善の方法とは考えられない場合もありますので、その場合にも無理に売却を進めようとせず、売らずに不動産を持ち続ける、という提案を行うこともあります。

シミュレーションを提示する

不動産を売却する場合には、必ず売却に関わる費用が発生します。この費用を視野に入れるため、エーシークリエイトではシミュレーションを提示することによって実際にどの程度の費用がかかってくるのかをイメージすることができます。

キャピタルゲイン（不動産の資産価値が上昇することによって得られる利益）が発生すると考えられる場合には、税法に基づいた想定金額を考慮します。また、ローンの残高がある場合には、一括返済手数料など、必要と思われる情報を考慮しながら売却について検討していきます。

エーシークリエイトの売却サポート対応に関する口コミ・評判

時間は掛かったけど、頑張って売ってくれました。価格もほぼほぼ希望した金額で。評価を見て不安でしたが、自分の担当者さんは良く頑張ってくれました。感謝しています。

管理人コメント

エーシークリエイトで売却を行なった、という方から寄せられた口コミです。この型の場合は、ほぼ希望通りの条件で売却することができたため非常に満足できる結果だったとのこと。このように、時間がかかったとしてもエーシークリエイトでは売主の希望を叶えるよう動いてくれます。マンションを希望価格で売却する際には、焦らず気長に待つことも大切かもしれませんね。

タイミングも合ってか、優良物件を購入することができました。

管理人コメント

エーシークリエイトでは、不動産購入のサポートも行ってくれます。希望の条件をしっかりとヒアリングした上でベストと考えられる提案を行ってくれるので、納得できる物件を購入することができるでしょう。

会社全体の雰囲気、また担当者の方の雰囲気からとしか言えないのですが、透明性のある、活気のある、信頼できる企業との印象を受けました。不動産はご縁ものと思っておりますが、この会社との取引であれば安心してできるように思いました。

管理人コメント

「常に先を見据えて知識を学ぶ姿勢」を大切にしているエーシークリエイト。ひとりひとり異なるお客様のニーズに応えるために常に何が必要かを考え、スピード感を持って実行することによりさまざまな提案を行っています。このような姿勢がお客様からの信頼を得ていると行っても良いでしょう。