ワンルームマンション売却を成功させるなら、
まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させるなら、
まずは業者選びから
不動産コンサルティング、仲介、プロパティマネジメントといった不動産に関する事業から、アグリ事業、レンタルスペース事業と非常に幅広く事業を行っているエーシークリエイト。創業以来「変化を恐れず挑戦する」という使命に対して常に前向きに取り組んできた会社です。
不動産のコンサルティングについては、担当コンサルタントがお客様からヒアリングしたニーズを踏まえてベストな提案とアドバイスに努めており、希望に合った「ひとりひとりに最適な提案」を考えてくれますので、これから先、マンションの売却を考えている人にとっては選択肢の一つとして覚えておきたいところです。
高く売るためには？
投資用ワンルームマンションをお持ちの方には、昨今の複雑な情勢下による思わぬ不動産価格の下落などにより、頭を悩ませている方も少なくないのではないでしょうか？所有不動産を手放す際は、できるだけ損失を減らして高く売却するポイントを押さえ、適切な売却先を選ぶことが重要です。下記の記事ではマンション売却を成功させるポイントをまとめているので参考にしてみてください。
＊2025年1月12日時点の公式HP情報です。
エーシークリエイトがワンルームマンションの売却をサポートする際、どのような特徴があるのかをご紹介していきます。マンション売却を検討している人はぜひチェックしておきましょう。
エーシークリエイトで売却を担当するコンサルタントは、経験豊富なスタッフが揃っています。しかし、売却査定を行う場合には経験則だけで判断することはありません。査定希望の不動産に関する情報を受け取った上で物件の調査を行い、「収益還元法」、「取引事例比較法」、そして「原価法」を主として価格の査定を行っていきます。
以上のことから適正な価格査定を行うことができ、調査が完了した後には、速やかに査定金額を売主に案内しています。
売主が売却価格と条件に納得したら、実際の売却活動をスタートします。この際、売却に関する活動は全てエーシークリエイトのコンサルタントが担当。売主が動くということはありません。売却についての進捗については、コンサルタントから売主に対して随時行われるため、どのような状況なのか随時把握することができ、安心です。
お客さまごとに持っている「売却に対する理由」を明確にすることを大切にしているエーシークリエイション。マンションをはじめとする不動産の価格には必ず根拠があるため、お客様に対してもその根拠に基づく提案を行っていくことを心がけています。
場合によっては、売却が最善の方法とは考えられない場合もありますので、その場合にも無理に売却を進めようとせず、売らずに不動産を持ち続ける、という提案を行うこともあります。
不動産を売却する場合には、必ず売却に関わる費用が発生します。この費用を視野に入れるため、エーシークリエイトではシミュレーションを提示することによって実際にどの程度の費用がかかってくるのかをイメージすることができます。
キャピタルゲイン（不動産の資産価値が上昇することによって得られる利益）が発生すると考えられる場合には、税法に基づいた想定金額を考慮します。また、ローンの残高がある場合には、一括返済手数料など、必要と思われる情報を考慮しながら売却について検討していきます。
区分マンションを売却をお願いしましたが、とても親身に粘り強く、買い手探しと、価格交渉をしていただき、想定以上の条件で売却できました！
引用元：Google
管理人コメント
エーシークリエイトで売却を行なった、という方から寄せられた口コミです。この方の場合は、粘り強く値段交渉や買い手探しをしてもらった想定以上の結果だったとのこと。仮に時間がかかったとしてもエーシークリエイトでは売主の希望を叶えるよう動いてくれます。マンションを希望価格で売却する際には、焦らず気長に待つことも大切かもしれませんね。
所有している物件は残念ながら魅力的とはいえないな～といった感じなのですけれど、すぐに購入者を見つけてくれました。ご尽力いただき感謝しかありません。
引用元：Google
管理人コメント
エーシークリエイトでは、どのような物件でも迅速に希望に添えるよう尽力してくれるということが伺える口コミですね。
賃貸物件の売却でお世話になりました。わからない事も多くありましたが丁寧に対応して下さりこちらの事を考えてご提案下さいました。ありがとうございます！
引用元：Google
管理人コメント
エーシークリエイトでは、賃貸物件売却のサポートも行ってくれます。ひとりひとり異なるお客様のニーズに応えられるよう努めています。このような姿勢がお客様からの信頼獲得へとつながっているのでしょう。
（前略）ネットからの問合せで御社と出会い素晴らしいクオリティでした。
不動産の売買を行っていただき値合交渉のパフォーマンスも感謝致します。売買成立までのレスポンスもピカイチ‼️
個人売買であるため不安もありましたが中村様のお心遣いで不安も解消できました。（後略）
引用元：GoogleMAP
マンション売却でお世話になりました。
担当の小笠原さんが、分かりやすく丁寧に対応してくださったのでとても助かりました。
初めての売却でとても不安だったのですが、手続きも価格も満足しています。
引用元：GoogleMAP
（前略）立地的に難しい物件ということでなかなかよい提示をもらえないなか、他社より高い提示をしてもらえました。最終的に最初の金額より高い金額での売却となりました。
買取予定の相手が契約締結日の直前でキャンセルというトラブルに見舞われましたが、短期間でほぼ同条件の買い手を見つけてくれました。
また、残置物の処理に関しても相談にのっていただき、安価での処理が可能となりました。
今回本当に助かりました。
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（前略）不動産売却など素人にはわからないことばかりで不安いっぱいでしたが、連絡が途切れることなく質問にも丁寧に対応してくれて信頼できる人です。この方に次もお願いしたいと思います。
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（前略）とにかくスピーディーで簡潔、誠実に対応していただきまして本当にありがとうございました（後略）
引用元：GoogleMAP
不動産の売却でお世話になりました。
物件売却までスムーズに進めていただきました。
担当の小笠原さんの説明は分かりやすく安心感があって良かったです。
また本社へ伺った際、他の社員の方も感じが良く対応が丁寧でした。
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不動産売却でお世話になりました。
担当の方のスピーディーで対応をしていただいただけでなく、私の不手際で発生したトラブルも迅速に対処いただき大変助かりました。
引用元：GoogleMAP
今回マンションの売却をしました。連絡も断トツに早く、都度、小笠原さんや新井さんに相談させていただきました。細かな相談のレスポンスも早く的確でエーシークリエイトを選んで心から良かったと感じています。
今後売却を検討するとしたら、真っ先に相談するのはエーシークリエイト一択かなと。とても心強かったです。ありがとうございました。
引用元：GoogleMAP
マンションを売却するために、お世話になりました。ネットで一括査定をしたところ、丁寧に説明してくれ、適正な価格で売り出してくれました。契約までの期間は約2ヶ月で、費用も仲介手数料が安くたすかりました。
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担当してくださった方には大変お世話になりました。
連絡したらすぐに調べてくれてお返事いただいたり、最後まで誠心誠意で対応していただき感謝してます。
家族も口を揃えて、担当の方を褒めてました。
また機会があれば是非宜しくお願いします。
引用元：GoogleMAP
公式HPに記載なし
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