ワンルームマンション売却を成功させるなら、
まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させるなら、
まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させる方法
FGHは収益不動産の売買仲介に特化している不動産会社であるというのが大きな特色となっています。また空室対策など賃貸経営サポートにも長けているという心強い存在。。
ワンルームマンション売却を検討中の方には依頼先候補として有力と言えますが、だからといって拙速に決め打ちしてしまうのは禁物。必ず複数の業者に相見積もりを依頼し、内容を比較検討して選ぶというのが賢いやり方になります。
当サイトでは、不動産物件の売却に対応しており、また独自の方策を実施している、独自の特色があるといった不動産会社をピックアップしてご介しています。ワンルームマンション売却のパートナー探しの参考資料として、ご活用ください。
＊2025年7月時点の公式HP情報です。
FGHは自らを「収益不動産のプロフェッショナル集団®」とアピールしています。日本には全国に約12万5千社の不動産会社が存在するとされていますが、うち収益不動産の売買仲介に特化しているのには50社にも満たないとのこと。FGHが創業した2007年の時点ではせいぜい10社程度であったそうです。そうした独自性を発揮して業績を積み重ね、現在では、随時300～500物件の売却案件を扱っているという事業規模を誇っています。
まず、所有している収益不動産の売却を検討しているオーナー向けには「最短」「高値」での売却実現を目的とした「売却運用セミナー」を開催しています。最新の不動産市況やリスクマネジメントの方法など、物件オーナーが知っておきたい知識や情報を得られるとして、実に98％の満足度を誇っていると訴求されています。また物件売却後の税務処理や確定申告の相談やサポートにも対応。売却すべきか、賃貸経営を続けるべきかについても、収益不動産の専門家としての知見を活用したコンサルティングを提供しています。
FGHは2007年の創業以来、収益不動産のスペシャリストとしての実績を積み重ねてきたことにより、独自のネットワークを確立しているとアピール。一般的な不動産市場での販売だけでなく、同業他社や個人投資家、法人投資家、さらには海外の投資家へ直接アプローチするといったことも可能であることが、FGHならではの強みとなっています。
不動産売買は、購入希望者様へのヒアリングとリーシングからスタート。購入希望の理由を把握した上で、購入希望エリアや物件などを決めます。賃料相場と将来の賃貸状況を十分に把握した上でシーリング業務を行います。
不動産保有オーナー様への対応もヒアリングからスタートです。オーナー様の運用状況を正確に把握するために、ヒアリングをしっかり行っています。希望にマッチしない条件での運用・売却をすすめることはありません。運用状況により保有や売却について十分な時間をかけて相談します。
売却の意思が確認できたら、媒介契約を締結します。契約内容を確認した上で、媒介契約書を返信していただくという流れです。株式会社FGHとオーナー様の間で、売却の仲介を任せるという契約が成立します。
売却する物件とマッチングする購入希望者様を対象物件に案内して、近隣状況や物件詳細を説明します。オーナー様に代わって物件プレゼンテーションを実施。価格交渉まで対応します。
購入の意思が決まったら、売主様と買主様の双方の都合を考慮して、契約日を設定します。契約時に必要な書類について担当者が詳しく説明します。精算書と決済時に必要なものは事前に連絡するので、安心してください。
決済当日は、司法書士が立ち会い、間違いのない契約締結・決済を実施します。
N様 - 売却物件：ヴォーガコルテ馬込アジールコート
何社かお話しをさせていただいた中で、一番高額だったFGHさんを選ばせていただきました。担当の髙松さんは、何でも親身に疑問の答えて下さったので、安心して取り引きができました。これから売却する方は、1社で契約せず何社もお話を聞いてから売却したほうがいいと思いました。売却額が全然変わってしまいます。
T様 売却物件：ARKMARK中野坂上
査定の段階から、やりとりをしていた複数社の中で渡邉さんの対応が一番誠実で、区分マンションの売却経験も豊富で有益な情報をたくさん教えていただけて大変良かったです。サブリース案件で売却に困っていましたが、無事に解約・売却ができて安堵しています。色々と配慮をいただき、損も最小限におさえられたのではないかと思います。ありがとうございました。
Mさん - 売却物件：スカイコート高砂第2
(株)FGHの皆様がとても親身になって対応いただき、不安な事などメールで送るとすぐに分かり易く返信がありとても心強かったです。不動産の売却は自分では何も出来ず、特に県外の物件でしたので、仲介していただけるFGH様におねがいしてほんとうに良かったです。いろいろとありがとうございました。
Kさん - 売却物件：トップお花茶屋第3
当方の希望価格に近い金額で迅速に買い主さんを見つけてくださり感謝しています。他にも時期が来たら売りたいマンションと土地があるのでまた、対応をお願いしたいと思っています。ありがとうございました。
Sさん - 売却物件：ダイアパレス錦糸町第5
きっかけはDMでしたが、評判通りの対応でとてもスムーズに取引出きて感謝しています。今後も機会が有れば、お願いしたいと思います。
Nさん - 売却物件：ピュアドームパルトーネ博多
丁寧な対応には、感謝いたします。長年悩んでいた2物件を売却できたことにお礼申し上げます。すっきりしました。
Kさん - 売却物件：ハーモニーレジデンス文京白山
すみやかな提案とチームプレーで、時間がない中対応下さいました。投資は答えが一つではありませんから、今回のやりとりからも色々なことを学ばせていただき、次に役立てていきたいと思います。
Aさん - 売却物件：カテリーナ八王子
担当されていたスタッフの方は、入社後それ程立っていないとの事でしたが、不動産売買のセンスはとてもある方と感じました。今回は売却でしたが非常に熱心に対応して頂きました。
Hさん - 売却物件：プレサンス名古屋ステーションアブソリュート
今まで売却をお願いしていた会社はありました。しかし「見つかりません」という返事。FGHさんは「買ってくださるお客様がいます」という対応でした。とても親切でとんとん拍子に進めてくださり感謝しております。”守る”と言ってくださり安心しました。
Kさん - 売却物件：プレサンス大阪城公園
たいへん好印象でした。それで貴社にお願いしようと決めました。こちらの事情、要望をしっかり聞いて下さりとても親身に対応して頂きました。（何でも相談すればきちんと対応してくださいます。）
Iさん 売却物件：クレアール余丁町
初めて、担当であるFGHの○○さんにお会いし、この人なら信用できると思った。書類の送付のみであり『騙されているのでは？』との不安は、以前からあったが、問題なく売却できた。お世話になりました。ありがとうございました。もう一戸もよろしく。
Nさん 売却物件：プレサンス大阪城公園パークプレイス
私は仕事が多忙でなかなか時間を取ることが出来ませんでしたが、お任せして 納得のいく売却をして頂けました。
Nさん 売却物件：プレールドゥーク早稲田
担当の方には、希望価格で売却できるよう、たいへん努力して頂きました。 こちらの質問に対して親切、ていねいに対応して頂きありがとうございました。
Hさん 売却物件：アルス音羽
売却を考えていた時に電話があり親切にアドバイスしてもらった。 一生懸命頑張っている様子は分かった。
Sさん 売却物件：アーチス相模大野
こちら側が忙しくて返信等が出来なくても 根気強く何度も連絡をして下さった事に熱意を感じました。
Hさん 売却物件：ルーブル永福町弐番館
加納様が素早い対応で、高値で売却してくださり、とても助かりました。 本当にありがとうございました。
Ｓさん 売却物件：グリフィン横浜・グランステージ
担当の方は連絡を密にしてくださり、信頼できると思いました。
Sさん 売却物件：プレスタイル両国弐番館
スピーディーかつ簡単かつ手間いらずの対応でよかったです。 ありがとうございました。
Kさん
売主の手間が最小限に押さえられ、リーズナブルな取り引きをしていただける会社と思います。今後機会がありましたら是非お願い致します。
Tさん
当方の希望をきちんと受け止めて頂き、対応も早く一生懸命やってもらい売却迄ほんとうに短期で完了し、ありがとうございました。
実績の多さに、信頼できると感じました
心配していたサブリースの制約も解決できそうで、なんと言っても同じシリーズ(メインランド)数多く経験していることが仲介依頼する決め手となりました。
引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/61/reviews）
親身かつ、自信に満ちた提案をしてくれました
きちんとこちらの意図を理解した上での提案をしてくれました。（中略）しっかりとした営業成績を収められているようで、自信をもって応対してくれました。
引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/61/reviews）
値下げすることなく、スピーディに売却できました
売却を検討しはじめた当初は、希望金額との差が大きく場合によって金額をかなり下げる必要が生じたり長い期間を要するかもしれないと不安だったが、そのようなことはなくスムーズに売却することができた。
引用元：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/reviews/8366）
売却事例1
引用元：FGH公式HP（https://fgh.co.jp/2018/12/03/casestudy/）
＊2025年7月時点の公式HP情報です。
売却事例2
引用元：FGH公式HP（https://fgh.co.jp/2018/12/03/casestudy/）
＊2025年7月時点の公式HP情報です。
売却事例3
引用元：FGH公式HP（https://fgh.co.jp/2018/12/03/casestudy/）
＊2025年7月時点の公式HP情報です。
売却事例4
引用元：FGH公式HP（https://fgh.co.jp/2018/12/03/casestudy/）
＊2025年7月時点に公式HPで公開された成約実績です。
売却事例5
引用元：FGH公式HP（https://fgh.co.jp/2018/12/03/casestudy/）
＊2025年7月時点に公式HPで公開された成約実績です。
売却事例6
引用元：FGH公式HP（https://fgh.co.jp/2018/12/03/casestudy/）
＊2025年7月時点に公式HPで公開された成約実績です。
高く売るためには？
投資用ワンルームマンションをお持ちの方には、昨今の複雑な情勢下による思わぬ不動産価格の下落などにより、頭を悩ませている方も少なくないのではないでしょうか？所有不動産を手放す際は、できるだけ損失を減らして高く売却するポイントを押さえ、適切な売却先を選ぶことが重要です。下記の記事ではマンション売却を成功させるポイントをまとめているので参考にしてみてください。
FGHは創業以来、収益物件の売買を専門的に手掛けてきた不動産会社であり、独自の売却ルートを確立していることが大きな強みと言えるでしょう。口コミ評判においても、対応力や提案力の高さが評価されており、実績も豊富に紹介されています。
当サイトではFGH以外にも、様々な強みや特色を有する不動産会社の情報を取りまとめてご紹介しています。ワンルームマンション売却を検討されている方はぜひ、依頼先となる不動産業者探にお役立てください。
売却仲介会社おすすめ10選