ワンルームマンション売却を成功させるなら、
まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させるなら、
まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させる方法
不動産売却サポートは不動産売却を専門的としており、売り主側のみに専任担当者を置く「片手取引」の方式で、物件の売却希望者を強力にサポートするという不動産会社になります。
しかしながら、ワンルームマンションを含め、不動産物件の売却を依頼する先を、最初から「この会社」と決め打ちするのはNG。最低でも何社かに相見積もりを依頼し、比較検討して選ぶという手順を踏むべきです。
当サイトでは、物件の売却に対応しており、かつ独自の特色や強みを持つ不動産会社を厳選してご紹介しています。大切なワンルームマンションを任せられるパートナー探しに、ぜひお役立てください。
不動産売却サポートは不動産の売却を専門としている業者であり、売り主への手厚いサポートを行っているのが特色。売り主と買い主の双方から手数料を徴収する「両手仲介」の方式ではなく、売り主のみに専任担当者を置く「片手取引」の方式により、物件の売却依頼者の専属エージェントとして、強力なサポートを提供するとアピールされています。
不動産売却サポートでは、物件の売却を専任媒介で任せた場合、売却物件のルームクリーニングやリペアの費用、さらには本来であれば売り主に課せられる瑕疵担保責任を同社が負担するという特典が用意されています。そもそも中古物件というものは、可能な限り原状回復を行った上で売却した方が、より高値で売れる可能性があります。その費用を負担してくれるというのは大きな魅力。また、売却した物件が引き渡し後3ヶ月前後で不具合を生じた場合、修復義務は本来であれば売り主に課せられますが、そうした瑕疵担保責任も代わって負ってくれるというのも心強いのではないでしょうか。
誰しも「不動産はできるだけ高く売りたい」と願うものですが、妥当な値付けというのはなかなか難しいもの。高すぎれば売れにくくなり、安すぎれば損をしてしまいます。その点、不動産売却サポートでは、全国9,000万件以上の売買・賃貸事例をデータとして保有。それらをフル活用して適正価格を算出し、その金額となった理由や根拠を売り主にキチンと説明し、納得・了承を得た上で販売活動に移行するというやり方を実践しています。業者としての信頼度という面でも、ポイントが高いと言えるでしょう。
他社に「売却は難しい」と言われた物件でしたが…
対応がとてもはやくて丁寧でした。うちの物件は古く、また土地面積も狭くて売却が難しいと言われていましたが、親身になって話を聞いて動いてくださり、その後の父の生活保護の手続き等も一緒に手伝ってくださると言ってくださいました。とてもスムーズに売却まで運んでくださり、感謝しています。
驚く程スピーディに売却できました
これまでに不動産売却の経験がなかったため不安でしたが、豊富なご経験に基づく非常に丁寧な販売開始翌日に見に来た人が、2日後に値引き交渉、断ると翌日希望額でお買い上げだったので、これ以上ないほどスピーディでした。流石にレアケースというか、ずっと希望していた人がいたからこそだったかとは思います。
こちらの事情をしっかり汲んでくれました
売却を決めた時点で既に購入候補の中古の一戸建て物件が決まっていました。売却にあまり時間をかけすぎると、その中古物件を買いそびれてしまう為、売却を急いでいました。早急な段取りをしていただき、早い手続きで無事希望の一戸建てを購入でき大満足しています。
売却事例
（売却成功の要因）
売り主の方は区分マンションを相続したものの、築48年で旧耐震、自主管理であったため売却を希望。複数の業者に見積もりを依頼したところ、瑕疵担保責任免責で、なおかつ高く売れる入札型買取を提案した不動産売却サポートに売却を依頼。結果として、一般的な買取相場より250万円ほど高値で売却できたとアピールされています。
参照元：不動産売却サポート（https://e-baikyaku.jp/case/kanto/）
＊2025年6月時点の公式HP情報です。
高く売るためには？
投資用ワンルームマンションをお持ちの方には、昨今の複雑な情勢下による思わぬ不動産価格の下落などにより、頭を悩ませている方も少なくないのではないでしょうか？所有不動産を手放す際は、できるだけ損失を減らして高く売却するポイントを押さえ、適切な売却先を選ぶことが重要です。下記の記事ではマンション売却を成功させるポイントをまとめているので参考にしてみてください。
以上の通り不動産売却サポートは、物件の売り主への手厚いサポートを実践しているというのが大きな魅力。またご紹介している口コミ・評判にもあるように、売却のスピーディさというのも大きな強みであると見受けられます。ワンルームマンションの売却においても、頼りにしてよい不動産業者と言ってよいのではないでしょうか。
当サイトでは不動産売却サポートの他にも、様々な強みや特色を有する不動産会社を厳選してご紹介しています。ワンルームマンション物件の売却を検討されている方は、依頼先探しの参考としてお役立てください。
売却仲介会社おすすめ10選