ワンルームマンション売却を成功させるなら、
まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させるなら、
まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させる方法
主に都心の投資用デザイナーズマンションの売買を中心としたサービスを行っているシノケンハーモニー。シノケングループ全体で蓄積したノウハウやネットワークを駆使し、希望価格での売却実現を目指して営業担当が日々奔走しています。SDGsへの取り組みにも注力しており、社内には、サステナビリティ委員会を設置しています。
ワンルームマンション売却は高額な取引となるため、業者選びの際には初めから1社に絞らず、2～3社に相見積もりをとることをおすすめします。各社の売却プランや査定だけではなく、買取条件なども吟味した上で、より納得できる業者を選ぶようにしましょう。
以下のページでは、当サイトがおすすめの不動産会社を厳選してご紹介しています。ぜひ、ワンルームマンション売却に向けた業者選びにお役立てください。
シノケングループは、自社企画の投資用マンションの販売や管理、売却などを主要業務としている不動産会社。そのため売却サポートは主に、シノケングループが企画した物件を過去に購入された方を対象としています。
自社企画物件の販売・管理・売却を一貫対応している不動産会社だからこそ、物件の特性を把握したうえで、売主にとって適切な売却戦略を提案しています。
シノケングループがマンション建設を企画する上で、特に大切にしているポイントの1つが立地。立地条件の良い物件は、需要の安定性や資産価値の下落が緩やかである場合が多く、売却時にも一定の価格水準が期待されます。
地域の不動産会社との強いネットワークにより、良質な土地をいち早く確保できる体制を構築した、シノケングループならではの強みと言えます。
立地をはじめとした各種の戦略により、シノケングループが企画したマンションの入居率は98.75％を達成。（※2024年年間平均/自社企画開発物件）
投資家からのニーズが高く、高額での売却成立も期待できます。
なかなか手に入らないこととしても知られるシノケンの投資用マンション。長期保有による運用継続を選ぶ方もおり、売却の可否は目的や状況に応じた検討が重要です。
※参照元：シノケンファシリティーズ公式HP（https://www.shinoken-fcl.com/sale/）
わかりやすい説明でした
（前略）やり取りは、数回で終わりました。最後に書類の確認で１回会っただけです。説明は分かりやすくて、安心でした。（中略）サブリースをしていた会社なので、ローンの相殺から売却の時期までスムーズに且つ早く終了しました。利益が100万円ほど出る金額だったので、さほど、悩むこともなく決めました。本当に良かったと思っています。（後略）
細やかな説明と迅速な対応
（前略）細やかに連絡をくださり、こちらの意見を尊重してくださいました。担当の方の説明もわかりやすく納得できました。（中略）速やかな対応で、夫も価格には満足しており、今後もお世話になります。テンポよく売却まで進み、とても早く書面整理もおわりました。他社がわかりませんが、良かったと思います。（後略）
シノケンハーモニーの売却事例は見つかりませんでした。
高く売るためには？
投資用ワンルームマンションをお持ちの方には、昨今の複雑な情勢下による思わぬ不動産価格の下落などにより、頭を悩ませている方も少なくないのではないでしょうか？所有不動産を手放す際は、できるだけ損失を減らして高く売却するポイントを押さえ、適切な売却先を選ぶことが重要です。下記の記事ではマンション売却を成功させるポイントをまとめているので参考にしてみてください。
主に、自社開発した投資用マンションの売買仲介・管理サービスを提供しているシノケンハーモニー。いずれの物件も投資家から高い人気を集めているため、売主にとって良好な条件での売却が期待できます。
都内には、シノケンハーモニーと同様に、安定した投資家（購入希望者）を抱えている不動産会社がたくさんあります。以下のページでは、ワンルームマンション売却を検討中の方におすすめの仲介会社を厳選してご紹介しています。より有利な売却のため、ぜひ参考にしてください。
売却仲介会社おすすめ8選