ワンルームマンション売却を成功させるなら、まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させるなら、まずは業者選びから
ワンルームマンション売却サポート会社・きらめき不動産について解説しています。
きらめき不動産は、レインズ（東日本不動産流通機構）登録の中古ワンルームマンション媒介件数において、神奈川県でNo.1の実績を誇っています（2003年7月1日現在）。
ワンルームマンション売買の仲介を扱う会社の多くが転売することで、売主と買主双方から利益を得ています。きらめき不動産では仲介手数料のみを利益としているため、売主は高く売れ、買主はリーズナブルに購入ができる仕組みを取り入れています。
こうした取り組みが顧客から評価され、高い物件の顧客委託率へとつながったのでしょう。いままで10万人以上のオーナーと交渉してきた実績を持っているそうです。
神奈川を中心に事業展開していますが、東京や千葉・埼玉も取扱いエリアです。
ワンルームマンション売却までの流れは、まず売主ときらめき不動産が媒介契約を結び、その上で物件の管理状況を確認。買主との交渉を経て、売買金額の提示、売買契約を結びます。これら一連の流れをスムーズに行えるのも、ワンルームマンションの売買に強い不動産会社だからこそだと言えます。
きらめき不動産の営業担当と話をした際にいくつか質問してみたところ、具体的な回答や解決方法を提示してもらえたので売却に関する知識はあると感じました。今後の売却活動の戦略についても教えてもらい、提案力も信頼感あり。まだ1度しか会っていないので今後の対応で評価は変わると思いますが、今回の面談の限りでは好感を持てますね。
【管理人コメント】
会社の顔とも言える営業担当の知識や提案力は、不動産会社の実力を見極める判断材料として重要なポイントになります。今回の口コミによれば、きらめき不動産の営業担当の知識や提案力は信頼のおけるものだったようですね。不動産投資について色々と聞いてみたい初心者の方にとっても、安心して相談できそうです。
きらめき不動産の営業マンと初めて会った感触としては、清潔感のある身だしなみと堅苦しすぎない敬語が好印象。距離感の取り方がうまいのか初対面という感じもなく、信頼できると感じました。準備も万全で、質問してもある程度の回答は得られると思います。タブレットを使った分かりやすい説明が特に良かったですね。こちらの話に耳を傾けるだけでなく、営業マン自身の考えでしっかりと提案もしてもらえます。
【管理人コメント】
こちらの口コミでも、きらめき不動産の営業担当の印象は上々のようです。評価の高い対応力の良さは、10万人以上のオーナーと交渉実績のあるきらめき不動産ならではのものかもしれません。マンション売却のプロとして実績に基づいた提案をしてくれる会社を選びたい方には、心強いパートナーとなりそうです。
きらめき不動産の初心者向け不動産投資セミナーに参加しました。社員の方が講師を務めていましたが、慣れていないのか喋りがぎこちなくて聞きづらかったのは残念。ただ、内容は初心者向けにふさわしい分かりやすい構成でした。
セミナーでは、不動産投資を始めたい初心者がぶつかりやすい問題やメリット・デメリットについての説明があり。結論がぼんやりしていたので、こちらとしてはきらめき不動産の考え方が聞きたかったですね。人によって投資スタイルが変わってくるので、仕方ないんでしょうが…。投資に関する知識がまったくないという初心者には優しいセミナーかもしれません。
セミナー後にメールアドレスを登録すると、物件案内を随時送ってもらえます。もらった案内を見る限りでは、区分や一戸建て案件の取り扱いが多い印象です。気になる物件の資料やレントロールを取り寄せたところ、迅速に対応してもらえました。
【管理人コメント】
これまでの口コミでは社員の評価が高かったものの、セミナーで講師を務めた社員に対する評価はいまひとつのようです。社員によって対応力にバラつきがあるかもしれない、ということは頭に入れておいたほうがいいかもしれません。セミナーの内容自体は初心者でも分かりやすいとのことなので、不動産投資の基礎から学びたい方は足を運んでみてはいかがでしょうか。
売却仲介会社BEST5