ワンルームマンション売却を成功させるなら、
まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させるなら、
まずは業者選びから
ワンルームマンション売却を成功させる方法
全国の店舗ネットワークをベースに、不動産売買に関連するサービスをワンストップで提供する住友不動産ステップ。自社の幅広いネットワークに加え、SUUMOやat homeなどのポータルサイト掲載なども通じ、スピーディーで納得価格の成約実現を目指します。
大手不動産の安心感も魅力の住友不動産ステップですが、マンション売却には大きなお金が動くことから、大手かどうかという基準だけではなく、まずは候補となる2～3社に相見積もりをとることをおすすめします。複数社のサポート内容をよく比較し、自身に特に適した業者をセレクトして売却活動を進めていきましょう。
以下のページでは、当サイトがおすすめの不動産会社を厳選してご紹介しています。ぜひ、ワンルームマンション売却に向けた業者選びにお役立てください。
マンション仲介部門では、全国199を数える全国の直営ネットワーク（※2025年4月1日時点）を通じ、店舗窓口で幅広い方々へ物件を紹介。マンション購入を希望して事前登録している既存顧客も多く、メール配信などを通じて迅速に物件情報を提供しています。
レインズへの登録や自社ホームページへの掲載に加え、大手ポータルサイトでの物件紹介も行っており、幅広いチャネルを活用した営業活動によって、早期成約を目指しています。
※参照元：住友不動産ステップ公式HP（https://www.stepon.co.jp/uri/）
ステップオークションという独自の売却サービスを展開。これは、全国延べ8,500社以上（※）の宅地建物取引業者に対して物件情報を公開し、オークション形式で買取業者を募る仕組みです。入札形式なので、より高値で売れる可能性がある上、より透明性の高い取引が期待できます。仲介との選択性ではなく、仲介も並行して行われる点も魅力です。
※参照元：住友不動産ステップ公式HP（https://www.stepon.co.jp/lp/auction/?utm_source=lp-uriiroiro-kantan）
媒介契約を結んだ売主に対しては、少しでも物件の付加価値を高めるための充実の売主サービス、ステップエスコートを提供しています。
マンション売却に関連する主なサービスは、マンションの掃除、壁床ポイントリペア、プロカメラマン撮影、バーチャルステージング、ホームステージング、買替購入資金立替、相続税立替、ステップオークション（上記）など。いずれも無償で提供されますが、売主が希望すれば、より高品質な有償サービスの提供も可能です。
スムーズな手続きでした
若い担当者の方でさらに新人さんを連れて来られていました。新人の方を連れてくる際も断りを入れてからの対応で、丁寧かつ真面目な印象が強いです。連絡事項がある時は電話やメールのやり取りで、迅速に対応していただきました。（中略）想像していたよりも早い引き渡しとなったのですが、その辺りも考慮をしていただけたりで特段困ることはありませんでした。（後略）
売却のタイミングもよかった
（前略）とくに不手際などを感じるようなこともなく淡々と作業が進んだので問題はなかったとおもいます。説明も丁寧でした。大手の不動産ということもあり安心感がありました。（中略）内見の時期と売却時期にあまり差も無く決まったのでとくに不満はありません。売却用のパンフレット等もあまり時間をかけずに対応したため売却が決まるまであまり時間もかからなかったようにおもいます。（後略）
こまめな連絡や対応の早さに満足
（前略）対応の早さに満足した。携帯電話に連絡するとすぐに折り返しがあり、聞いた事に対してすぐに回答が得られない時も連絡が早くもらえた。こまめに連絡をもらえた事で、安心感、信頼感が芽生えたと思う。（中略）申し込みから引き渡しまで買主のローン査定に時間がかかり待たされたのは少し不安だったがその間も営業担当者からフォローがありよかったと思う。（後略）
住友不動産ステップの売却事例は見つかりませんでした。
高く売るためには？
投資用ワンルームマンションをお持ちの方には、昨今の複雑な情勢下による思わぬ不動産価格の下落などにより、頭を悩ませている方も少なくないのではないでしょうか？所有不動産を手放す際は、できるだけ損失を減らして高く売却するポイントを押さえ、適切な売却先を選ぶことが重要です。下記の記事ではマンション売却を成功させるポイントをまとめているので参考にしてみてください。
全国に数多くの直営店舗を展開する住友不動産ステップ。広範なネットワークを活かした安定した営業活動に加え、ステップオークションやステップエスコートなど、大手ならではの充実した売却サービスを提供する不動産会社です。
なお不動産業界には、たとえ大手ではなくても、住友不動産ステップと同様に安定した売却サービスを提供している業者がたくさんあります。以下のページでは、ワンルームマンション売却を検討中の方におすすめの仲介会社を厳選してご紹介しています。より有利な売却のため、ぜひ参考にしてください。
売却仲介会社おすすめ8選