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株式会社SGS

株式会社SGS特徴やサポート体制、会社概要などについてまとめました。

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株式会社SGSのマンション売却とは

株式会社SGS

株式会社SGSは、不動産売買仲介・不動産賃貸・リフォーム・不動産コンサルティングなどを手掛ける総合不動産サービス会社。2007年創業の若い仲介会社でもあり、既存の固定観念にとらわれない柔軟さに期待できます。時代とともにニーズが多様化する不動産環境において、株式会社SGSのフットワークの軽さは大きなアドバンテージとなるでしょう。

関東・関西・九州を中心に、特に収益物件の仲介を多く手掛けています。全国展開する総合不動産サービス会社とは言っても、実質は都内を中心にした投資用ワンルームマンションの売買仲介が中心。とりわけ新宿周辺の中古物件の仲介には強みを持っています。

中古ワンルームマンションの物件リストに載っている購入価格帯が、200万円台~7,000万円台とあることから、実際の買取金額がどのような価格帯になるのかがある程度予想できますね。

ワンルームマンションの売却を検討中の方の中には、仲介会社を利用するか買取業者を利用するか、悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。

不動産売却で動く金額は、決して安くはありません。だからこそ、物件が属するエリアの相場を少しでも細分化し、当該物件を「適正価格」で取引することが大事です。すぐに現金化する必要がある場合は別ですが、「適正価格」で売却するためには、背後に多くの購入希望者を抱える仲介会社と、じっくり腰を据えてお付き合いしたいものです。

株式会社SGSでは、マンション売却だけでなく、マンション購入者に対しても手厚いサポートを行っています。

マンションオーナーへのサポートは、主に3つあります。

1つ目が、サブリースシステム。空室となった際や、住人が家賃を滞納した際に、SGSが代わって家賃を支払うシステムです。
2つ目が、総合管理システム。集金代行を始め、入居者募集や解約受付、退去立ち合い、クレーム対応、設備故障対応など、オーナー業に必要な様々な業務を総合代行管理します。
3つ目が、一般管理システム。オーナーからの依頼による、個々の業務を代行するシステムです。

株式会社SGSで売却を頼んでから新しい物件を購入するところまで、ワンストップで任せられそうなところも魅力ですね。

株式会社SGSの会社概要

  • 本社所在地:東京都新宿区新宿6丁目29-3新宿桑原ビル4階
  • 免許番号:東京都知事 (2) 第90174号
 
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